瀬田ガーデンハウス

  • 東京都世田谷区瀬田五丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
10,980万円
150.4万円/㎡
相場
10,706万円
146.7万円/㎡
4,134
8,516
12,897
17,278
AI査定結果
推定相場価格
10,706万円
146.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,516万円〜12,897万円
116.7万円/㎡〜176.7万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
瀬田ガーデンハウス
10,980万円（150.4万円/㎡）/ 11階 / 73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は132.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1910,980万円150.4万円11階 73㎡ 3LDK南西
2025/08/149,180万円129.1万円2階 71.09㎡ 2LDK-
2025/07/059,380万円132.5万円3階 70.78㎡ 2LDK南西
2025/04/259,180万円129.1万円11階 71.09㎡ 2LDK南西
2025/02/2510,980万円150.4万円10階 73㎡ 3LDK南西
2024/09/156,980万円121.3万円7階 57.55㎡ 1LDK南西
2024/05/167,880万円111.3万円2階 70.78㎡ 3LDK南
2024/03/079,220万円131.5万円9階 70.13㎡ 3LDK南西
2023/12/269,450万円134.7万円9階 70.13㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は121万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 10,980万円150.4万円73㎡3LDK11階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2024/11/14クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 8,480万円117.0万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2024/12/21ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,000万円132.0万円90.88㎡3LDK2階 / 9階建 南西1998年96戸SRC
2025/08/02ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,280万円127.5万円64.95㎡2LDK8階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/05/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/08/12東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,780万円115.3万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/02/04パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 10,500万円118.5万円88.64㎡2LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2024/08/06ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 8,980万円117.3万円76.56㎡2SLDK2階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/08/04クレッセント千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅11分 8,299万円113.5万円73.15㎡3LDK2階 / 6階建 北西2000年98戸RC
2025/08/22桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北東2001年80戸RC
2025/04/22コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 7,200万円121.7万円59.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年25戸RC
2024/07/01ライオンズガーデン世田谷経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅12分 9,380万円120.2万円78.06㎡2LDK6階 / 6階建 南西1998年24戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2024/10/13小田急コアロード世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 8,880万円120.8万円73.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年21戸RC
2023/09/25コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 7,590万円114.3万円66.42㎡3LDK2階 / 15階建 南西2004年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、世田谷区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は世田谷区の平均と比較して11.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名瀬田ガーデンハウス
所在地東京都世田谷区瀬田五丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩10分
築年月2002年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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