瀬田ガーデンハウス

  • 東京都世田谷区瀬田五丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
10,980万円
150.4万円/㎡
相場
10,435万円
142.9万円/㎡
4,814
8,561
12,308
16,056
AI査定結果
推定相場価格
10,435万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,561万円〜12,308万円
117.3万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
瀬田ガーデンハウス
10,980万円（150.4万円/㎡）/ 11階 / 73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は122.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1810,980万円150.4万円11階 73㎡ 3LDK南西
2025/05/119,180万円129.1万円2階 71.09㎡ 2LDK-
2025/04/259,180万円129.1万円11階 71.09㎡ 2LDK南西
2025/03/309,380万円132.5万円3階 70.78㎡ 2LDK南西
2025/02/2510,980万円150.4万円10階 73㎡ 3LDK南西
2024/09/156,980万円121.3万円7階 57.55㎡ 1LDK南西
2024/05/167,880万円111.3万円2階 70.78㎡ 3LDK南
2024/03/119,220万円131.5万円9階 70.13㎡ 3LDK南西
2023/12/269,450万円134.7万円9階 70.13㎡ 3LDK南西
2023/01/277,980万円112.3万円8階 71.09㎡ 2LDK南西
2022/12/168,800万円123.8万円8階 71.09㎡ 2LDK南西
2022/12/068,280万円118.1万円9階 70.13㎡ 2LDK南西
2021/12/296,980万円98.6万円7階 70.78㎡ 3LDK南西
2021/02/147,498万円105.9万円9階 70.78㎡ 3LDK南西
2021/02/015,450万円94.7万円4階 57.55㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は134.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 10,980万円150.4万円73㎡3LDK11階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2023/04/12ルピナス用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 6,699万円118.8万円56.4㎡2LDK4階 / 8階建 南2004年85戸RC
2025/03/29パラッシオ用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅8分 7,480万円129.1万円57.93㎡2LDK5階 / 10階建 南西2000年25戸SRC
2025/03/15イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 9,990万円150.7万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 西1997年53戸SRC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2025/05/21ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 10,480万円128.3万円81.67㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2024/12/11トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 11,880万円145.2万円81.81㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年99戸RC
2024/07/20グランウェリス瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅9分 9,680万円136.1万円71.13㎡2LDK1階 / 5階建 東2006年72戸RC
2025/04/04瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 11,980万円163.8万円73.16㎡2LDK2階 / 7階建 北西2000年71戸RC
2025/01/25ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 8,280万円133.4万円62.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年39戸RC
2024/06/19パームコート二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅14分 7,180万円115.3万円62.27㎡2LDK1階 / 3階建 南東1999年24戸RC
2023/04/06アールヴェール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅14分 9,280万円114.5万円81.06㎡2LDK2階 / 3階建 南西2002年38戸RC
2025/03/24パークハウス二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅7分 8,780万円124.5万円70.53㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年20戸RC
2023/02/14プラウド二子玉川レジデンス
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅7分 6,480万円116.0万円55.88㎡2LDK2階 / 5階建 西2005年31戸RC
2023/03/28アルス玉川台エレグラント
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 6,650万円117.0万円56.85㎡2LDK2階 / 4階建 西2002年21戸RC
2025/05/22ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,900万円166.3万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/01/31ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅1分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は世田谷区の平均と比較して25.2%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
東京都
113.1万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
120.1万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名瀬田ガーデンハウス
所在地東京都世田谷区瀬田五丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩10分
築年月2002年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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